万科时一区火热招租-虹桥商务区写字楼

万科时一区简介

万科时一区位于泰虹路申长路,虹桥商务区核心区北区,步行15分可达虹桥火车站地铁2、10、17号线。

共由4栋地上8层写字楼组成,外观独特,内部挑空,楼顶带空中花园。业主均为小业主。主力户型面积有69-111-125-156-216-351平左右。目前租金行情均价在3。2-4。2元之间。

个人认为:低租金入驻黄金地段——虹桥商务区,租传统办公室,优选时一区!

物业参数如下:

物业类别:标准写字楼

总 层 数:地上8层

物 业 费:26.80元/平米/月

建筑面积:254000平方米

得 房 率:70%

竣工时间:2015-06-01

电梯数量:3客1货

停 车 位:地上车位38个,625个

停车费:500/800(固定)元/月

物业公司:上海万科物业管理公司。

万科时一区有368套办公楼,部分为公司产权自用,大部分业主对外出租,业主的挂牌出租价格有所回落,由去年单价4-4.5元回落至3.3-3.8元,精装带家具朝南挂牌单价4-4.2元。由大环境及市场供求关系等原因造成短暂的租金回调,随着周边商业配套逐渐成熟,预计明年后年租金价格将重拾升势。

附目前优质在租房源推荐表:

物业名称楼层面积单价月租
时一区6F64.434.088000
时一区1F68.634.269000
时一区2F69.54.269005
时一区3F69.563.687800
时一区2F1082.89198
时一区6F111.873.812930
时一区1F121.843.512971
时一区8F122.483.513039
时一区6F122.483.513039
时一区6F123.73311290
时一区2F123.79415061
时一区6F125.393.513349
时一区3F125.893.513402
时一区2F1273.1212000
时一区6F127.723.513597
时一区8F141.643.816371
时一区9F141.84.218115
时一区3F150418250
时一区3F150.39418297
时一区3F151.18418394
时一区3F212.13425809
时一区3F220426767
时一区8F231.47428162
时一区1F307.534.239287
时一区3F348.71442426
时一区6F365.65444487

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